קבלן הריסה לשיפוץ: הריסת קירות, ניסור ופינוי, בלי לפגוע במה שנשאר

מה אנחנו מתאמים ומה לא

העבודות הנפוצות הן הריסה של קיר בין מטבח לסלון, איחוד של שני חדרים, פירוק של מחיצות גבס, הסרת ריצוף וחיפוי לפני שיפוץ, והוצאה של אלמנטים בטון כמו מדפים יצוקים, אדניות או מדרגה. כשהאלמנט מבטון מזוין, לעתים קרובות מנסרים אותו לגושים במקום לשבור אותו בפטיש: זה שקט יותר, מרעיד פחות את הבניין, ומשאיר קצה ישר. על זה פירטנו בעמוד ניסור קירות בטון.

הריסה של בניין שלם, או של חלק גדול ממנו, היא סיפור אחר. היא דורשת היתר הריסה, ציוד כבד, גידור ולפעמים סגירה של מדרכה, ומבצעים אותה חברות הריסה עם הציוד הזה. כשזה מה שעולה בשיחה, נגיד לכם את זה ולא ננסה לקחת את העבודה.

גם בעבודה קטנה, אם יש חשד לאסבסט בבניין ישן, בלוחות גג, בצינורות או בחיפוי, עוצרים. הסרה של אסבסט דורשת בעל מקצוע מורשה לאסבסט ואישור של הממונה, והיא נעשית לפני ההריסה ולא תוך כדי.

לפני שהורסים קיר: שלוש בדיקות

הראשונה: האם הקיר נושא. קיר בטון, או קיר שיש מעליו קורה או תקרה שנשענת עליו, יכול להיות חלק מהשלד. הריסה שלו בלי חישוב של מהנדס קונסטרוקציה ובלי חיזוק מסכנת את הבניין, ובדרך כלל דורשת גם היתר. פירטנו את התהליך בעמוד פתיחת פתח בקיר תומך.

השנייה: מה עובר בקיר. חשמל, מים, ביוב וגז עוברים לא פעם בתוך קירות פנימיים. לפני ההריסה מנתקים ומסמנים, ואת הנקודות שצריך להזיז מתכננים עם חשמלאי ואינסטלטור. שקע שצריך להעביר הוא עבודה נוספת, וכדאי לדעת את זה לפני.

השלישית: איך הפסולת יוצאת. קיר בלוקים אחד הוא כמה טונות של שברים. בקומה גבוהה בלי מעלית זה משנה את היקף העבודה ואת המחיר. מתכננים מראש איפה עומד המכולה או השק, האם צריך אישור להציב אותה ברחוב, ואיך מגינים על חדר המדרגות.

רעש, אבק ושכנים

הריסה היא העבודה הרועשת ביותר בשיפוץ. תקנות מניעת הרעש אוסרות עבודות בנייה ושיפוץ רועשות בבניין מגורים בין 20:00 ל-07:00, והפעלת ציוד בנייה באזור מגורים בין 19:00 ל-07:00, ובערבי שבת וחג מ-17:00 ועד 07:00 שאחרי השבת או החג. בתוך החלון הזה, עדיף לרכז את השבירה בכמה ימים רצופים ולהודיע לשכנים מראש.

אבק מהריסה עובר מתחת לדלתות ודרך פתחי מיזוג. סוגרים את החדרים האחרים בניילון, מכסים את פתחי המזגן, ומגינים על הריצוף בחדר המדרגות. ניסור בקירור מים מייצר פחות אבק משבירה, אבל יותר בוץ.

בסוף העבודה הפסולת צריכה להגיע לאתר מורשה לפסולת בניין. בהריסה של מבנה שפטור מהיתר, תקנות הפטור דורשות למסור הודעה לרשות הרישוי ולצרף לה אישור על פינוי הפסולת לאתר כזה. גם כשלא, כדאי לבקש את האישור מכל מי שמפנה בשבילכם.

מחיר הריסת קיר

בשוק, שבירת קיר בבית מתחילה בערך מ-200 שקל למ"ר, בטווח של 200 עד 500 שקל למ"ר. כשמתמחרים לפי יום עבודה, הריסה של קיר אחד מבלוקים של 10 ס"מ נעה בשוק סביב 2,500 עד 3,000 שקל, וקיר של בלוקים 20 ס"מ סביב 3,500 עד 3,750 שקל. קיר גבס זול יותר, וקומה גבוהה בלי מעלית מייקרת משמעותית. אלה מספרים של השוק, לא מחירון שלנו, והמקור לא ציין אם הם כוללים מע"מ.

אם צריך מהנדס, בדיקה ואישור שלו עולים בשוק בערך 1,500 עד 2,000 שקל, ותכנון חיזוק מוסיף. המחיר שלכם נאמר במקום, לפני שמתחילים, ושאלו אם הוא כולל פינוי ואישור פינוי, הגנה על חדר המדרגות, וניקוי בסוף העבודה. אם תוך כדי ההריסה מתגלה משהו שלא נראה, עוצרים ומעדכנים אתכם. עוד טווחים בעמוד מחירי ניסור וקידוח.