קידוח בקיר ממד: מה אסור, ואיך מכניסים בכל זאת מזגן לממ"ד
קידוח בקיר ממד, כלומר חור שעובר דרך קיר של מרחב מוגן דירתי, אסור לפי הנחיות פיקוד העורף: אין לקדוח חורים דרך קירות הממ"ד, ואין לפרק את המעטפת שלו, את הדלת או את החלון. הסיבה פשוטה: קירות הממ"ד בנויים מבטון מזוין שיורד עד ליסודות הבניין, וכל חור בהם הוא נקודה שבה ההגנה נחלשת. מזגן אפשר להכניס לממ"ד, אבל בדרכים שפיקוד העורף מפרט. בעמוד הזה: מה אסור, מה מותר, ומה אנחנו קודחים במקום קיר הממ"ד.
ספרו מה צריך לפתוח או לקדוח, באיזה קיר ובאיזו קומה, ונתאם מי שיגיע לראות ולתת מחיר במקום.
- תיאום ביקור נמסר בשיחה
- המחיר נאמר במקום, לפני העבודה
- קיר נושא: קודם מהנדס, אחר כך מסור
- מתקשרים ומתארים את הפתח או הקידוח
- רואים את הקיר במקום ומקבלים מחיר
- מנסרים או קודחים, מפנים ומנקים
מה פיקוד העורף אוסר
באתר פיקוד העורף, בעמוד על המרחב המוגן התקני, הכללים כתובים במפורש. אין לפרק את המעטפת של הממ"ד או חלקים ממנו, ובכלל זה הדלת והחלון. אין לקדוח חורים דרך קירות הממ"ד. אסור לפרק את דלת ההדף או לעשות בה שינויים, כמו חיתוך, קיצור, קדיחת חורים או פירוק של הידית. ואסור לבצע שינויים בחלון הממ"ד. אם בוצעו שינויים, פיקוד העורף ממליץ להחזיר את הממ"ד לקדמותו בהקדם.
יש גם כללים שלא קשורים לקידוח אבל כדאי להכיר כשמשפצים: אסור להשתמש בממ"ד כמטבח, כשירותים או כחדר רחצה, ואין להפוך אותו למחסן. ארונות ומדפים מקבעים לקיר פנימי, ולא תולים בו פריטי זכוכית או קרמיקה שעלולים להתנפץ, כמו מראות.
שינוי מהותי במרחב המוגן, כמו פתח חדש או הגדלה של פתח, הוא עניין של היתר. ענף ההנדסה והמיגון בפיקוד העורף הוא שמאשר את ההיבט הזה בבקשות להיתר. אנחנו לא מתאמים עבודה כזו.
מזגן בממ"ד: הדרכים המותרות
לפי פיקוד העורף, משנת 2002 יש חובה להתקין בממ"ד מעברי צנרת, בדיוק כדי להעביר דרכם תשתיות כמו מיזוג אוויר. אם הבניין שלכם נבנה אחרי כן, סביר שבקיר הממ"ד כבר יש מעבר כזה, ודרכו עוברת הצנרת, בלי לקדוח.
פיקוד העורף מפרט שתי אפשרויות. הראשונה: חיבור למיזוג מרכזי בצינור ייעודי בקוטר 8 צול שמתחבר לשרוול המיזוג. השנייה: מזגן מפוצל לפי תקן 994, שמותקן על קיר פנימי בלבד, כשצנרת המיזוג עוברת בקיר פנימי. את מעבר הצנרת אוטמים במערכת אטימה בעלת אישור של פיקוד העורף, ומומלץ לבקש מהמתקין להציג את האישור.
גם תקנות הפטור מהיתר מתייחסות לזה: התקנת מזגן בממ"ד פטורה מהיתר רק כשהיא נעשית לפי ת"י 994 חלק 5, התקן שעוסק בהתקנת מזגנים במרחבים מוגנים. לכן את המזגן לממ"ד מתקין מתקין מזגנים שמכיר את התקן, ולא מי שמגיע עם מקדחה.
מה אנחנו קודחים במקום
כשהמזגן בממ"ד מותקן על קיר פנימי והצנרת עוברת בקיר פנימי, צריך לפעמים קידוח בקיר הסמוך, זה שאינו קיר של הממ"ד: קיר בין חדרים, או קיר חיצוני של חדר אחר, כדי להגיע למעבה. את זה אפשר לעשות בקידוח בטון בכוס יהלום, אחרי שבודקים שהקיר הזה אינו חלק מהממ"ד ואינו קיר נושא שדורש מהנדס.
לפני שמתקשרים, בררו שלושה דברים. האם יש בממ"ד מעבר צנרת, ואיפה הוא. בדרך כלל זה מכסה פלדה עגול או שרוול בקיר. מי מתקין את המזגן, והאם הוא מכיר את ת"י 994 חלק 5. ובאיזה קיר המתקין מתכנן להעביר את הצנרת.
אם מתברר שאין מעבר צנרת ושאין דרך בלי לחורר את קיר הממ"ד, אנחנו לא נקדח. במקרה כזה נגיד לכם לבדוק את האפשרויות מול מתקין שמכיר את התקן, ואם צריך, מול מהנדסי פיקוד העורף. על קירות נושאים באופן כללי כתבנו בעמוד פתיחת פתח בקיר תומך.
שאלות נפוצות
מותר לתלות מדף או ארון בממ"ד?
כן. לפי פיקוד העורף, ארונות ומדפים בממ"ד מקבעים לקיר פנימי. מה שאסור הוא לקדוח חורים דרך קירות הממ"ד, ולתלות בו פריטי זכוכית או קרמיקה שעלולים להתנפץ, כמו מראות.
הבניין שלי ישן ואין בממ"ד מעבר צנרת. מה עושים?
מעברי צנרת חובה בממ"ד רק משנת 2002. בלי מעבר, לא קודחים דרך הקיר. בדקו מול מתקין מזגנים שמכיר את ת"י 994 חלק 5, ואם צריך, מול מהנדסי פיקוד העורף, מה אפשר לעשות בממ"ד שלכם.
אפשר להרחיב את הפתח של דלת הממ"ד?
לא בעבודה רגילה. פיקוד העורף אוסר שינויים בדלת ההדף ובמעטפת הממ"ד, ושינוי בפתח של מרחב מוגן הוא עניין של היתר שעובר גם את פיקוד העורף. אנחנו לא מתאמים עבודה כזו.
איפה אפשר לקרוא את ההנחיות בעצמי?
באתר פיקוד העורף, בעמוד על המרחב המוגן התקני ומה הוא כולל. שם מפורטים הרכיבים של הממ"ד, השימושים המותרים והאסורים, הכללים לדלת, לחלון ולמיזוג, ואיך שומרים על התחזוקה שלו.